Pracovný priestor
Pracovný priestor

press to zoom
Vstupný priestor
Vstupný priestor

press to zoom
Tretie podlažie
Tretie podlažie

press to zoom
Pracovný priestor
Pracovný priestor

press to zoom
1/4

Vynikajúca dostupnosť, výborná viditeľnosť, blízkosť kľúčových inštitúcií a firiem, mix bývania, občianskej vybavenosti, športových možností a služieb robia z lokality N!DO strategické miesto vo východnej časti Bratislavy.

 

N!DO2 je rozdelené na apartmánovú a na obchodno-administratívnu časť. Objekty A a B  sú rezidenčné a nachádza sa tam spolu 99 apartmánov určených na bývanie. Objekty C a D sú nízko podlažné budovy butikového charakteru s obchodno-administratívnymi priestormi o celkovej výmere 4.788 m2. Na 1. PP sú situované parkovacie státia, na 1.NP sú obchodné priestory a na 2. a 3. NP sa nachádzajú administratívne priestory, všetko na PRENÁJOM.    

Obchodné priestory                         1.352 m2

Kancelárske  priestory                     3.436 m2

Parkovacie miesta                            125 miest

Parkovacie miesta pre návštevy     38 miest

Štandard OBJEKTOV C + D

  • Vysoká kvalita materiálov v industriálnom prevedení 

  • Výťah v industriálnom dizajne

  • Vyklápavo-otváravé okná na fasáde

  • Na južnej fasáde  (2. a 3.NP) majú okná elektrické horizontálne tienenie 

  • Komplexný bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy, bezpečnostné kamery

  • Možnosť využívania 24 hod. strážnej služby

  • Nepretržitá technická údržba

  • Vertikálne rozvody silnoprúdu

  • Prepojenie budovy na verejné dátové a telekomunikačné siete

  • Pripojenie na internet prostredníctvom telekomunikačného operátora

  • Predpríprava na bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy

  • Rozvody kúrenia ukončenia s radiátorom s centrálnym meračom  kúrenia

  • Na 1 NP. WC a sprcha, miestnosť pre upratovačku

SITuač ný pláN

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Female Barista

Obchodné priestory

  • Na 1.NP sú obchodné prevádzky s možnosťou delenia od 40m2 do 200m2 

  • Možnosť prenajatia parkovacieho miesta v podzemnej garáži

  • 15 parkovacích státí vonku

  • Podlaha  v priestoroch je leštený liaty betón, stropy  a steny monolitická konštrukcia bez povrchovej  úpravy

  • Rozvody elektriny, zdravotechniky, VZT 

  • Zdroj tepla - odovzdávacia stanica, ukončenie industriálnym radiátorom Spiral

  • Pešia zóna vo vnútrobloku, detské ihrisko

Obj.D 1.NP_1.12.22.JPG

Administratívne priestory 

Administratívne priestory v  N!DO 2 sa prispôsobujú vašim meniacim sa potrebám. Svojou veľkosťou a charakterom ich môžeme charakterizovať skôr ako butikové kancelárie. Flexibilita priestorov umožňuje riešenie zaujímavých dispozícií, vytvorenie otvorených a uzavretých častí, komunitných priestorov,  zázemí a kuchyniek, ktoré budú ideálnym priestorom na prácu. 

Variabilita

Z administratívnych priestorov je možné vytvoriť kancelárie budúcnosti z dôvodu možnej  flexibility. Stimulácia pohybu zamestnancov v priebehu dňa a adaptácia priestorov pre rôzne účely je štandardom. Napríklad game room sa môže jednoducho stať prednášková miestnosť a naopak. 

kreativita

Základným aspektom butikových kancelárií je vytvoriť zázemie pre široké spektrum činností, podnecujúcich spoluprácu a kreatívne myslenie. Agilné prostredie stimuluje myseľ a pomáha pri tvorbe inovatívnych riešení. Je na každom klientovi. aby si pre seba vytvoril flexibilné miestnosti s vhodnou AV technikou, ktorá je dôležitým kanálom komunikácie mladých i zabehnutých firiem.

komfort

Ergonómia a funkčnosť vybavenia je kľúčovým prvkom zdravej kancelárie. Klient bude mať možnosť si vybudovať efektívne technológie, ktoré budú mať pozitívny vplyv na pobyt v kanceláriách a stanú sa ďalším aspektom spríjemnenia pobytu na pracovisku.

komunita

Pre správne fungovanie  kancelárií je dôležitý optimálny pomer medzi spoločnými plochami a pracoviskami. Našim cieľom je rozmanitým členením podnecovať interakciu a dať možnosť vytvoriť flexibilitu pre rôzne typy práce. Sám Steve Jobs hovoril o tom, že “kreativita vychádza zo spontánnych stretnutí a náhodných rozhovorov“.

materiály

Koncept stavebných materiálov je postavený na neutrálnom základe s industriálnym výrazom. Priznané betónové konštrukcie,

liata betónová podlaha, výťahová šachta zo sieťoviny dopĺňame v spoločných priestoroch  kovovým perforovaným podhľadom,

vlnitým plechom a kopilitovými stenami. Túto paletu si klient môže doplniť farebnými elementami v podobe voľného nábytku, akustického čalúnenia a pod..  

Návrh Riešenia KANCELÁRIÍ

NÁVRh ROZDELENIA  PRIESTOROV

Obj.D 3.NP.jpg
Obj.D 2.NP_22.8.22.JPG

KONTAKT

IURIS, spol. s r.o.

Panenská 6, 811 03 Bratislava

borosova@iuris.sk

+421 918 708 721

Colliers International, spol. s r.o.

Twin City Tower

Mlynské Nivy 10, 821 09 Bratislava

Michal. Hosko@colliers.com

+421 917 833 453

Ak máte záujem o prenájom priestorov, napíšte nám

Ďakujeme za Váš záujem.
Budeme Vás kontaktovať.